Stavebné povolenie

• pre samostatnú stavbu,
• zmenu (dokončenej stavby ak je spojená so stavebnými úpravami),
• zmenu stavby pred jej dokončením,
• zmena v užívaní stavby spojená so stavebnými úpravami,
• súbor stavieb vrátane stavieb zariadenia staveniska,
• jednotlivé stavby súboru stavieb, ak budú po dokončení schopné samostatného užívania,
• podmieňujúce preložky sieti a zariadení technického vybavenia -líniové stavby,
• predĺženie platnosti stavebného povolenia.

K podaniu žiadosti je potrebné doložiť:

• vyplnené tlačivo „žiadosť o stavebné povolenie“, resp. „žiadosť pre zmenu...“,
• doklad, ktorým žiadateľ preukazuje , že je vlastníkom pozemku alebo stavby alebo, k pozemku či stavbe iné právo, 
  ktoré ho oprávňuje zriadiť na pozemku požadovanú stavbu alebo vykonať zmenu stavby alebo udržiavacie práce na nej,
• kópiu stavebného povolenia v prípade zmeny a odsúhlasenú stavebným úradom PD,
• v prípade, že došlo k zmene stavebníka: aktuálne doklady, ktorými nový stavebník preukazuje, že je vlastníkom pozemku alebo
  že má k pozemku i stavbe iné právo, ktoré ho oprávňuje zriadiť na pozemku požadovanú stavbu alebo vykonať zmenu stavby
  (list vlastníctva),
• projektovú dokumentáciu stavby (aj v prípade zmeny) spracovanú podľa § 9 vyhlášky MŽP SR š. 436/2000 Z.z. ktorá musí obsahovať spracovanie podľa druhu a účelu stavby. Projektová dokumentácia stavby musí byť vypracovaná oprávnenou osobou v troch vyhotoveniach,
• ak ide o stavby podľa § 45 ods. 6 písm a) stavebného zákona (jednoduchých stavieb) , postačí dokumentácia vypracovaná osobou
  s príslušným odborným vzdelaním (doklad o vzdelaní- fotokópiu je potrebné k PD doložiť).
• vyjadrenia dotknutých orgánov- správcov inžinierskych sietí,
• doklady o rokovaniach s účastníkmi stavebného konania ak sa konali pred podaním žiadosti,
• ak ide o stavbu uskutočňovanú svojpomocou, vyhlásenie stavebného dozoru alebo kvalifikovanej osoby, že bude zabezpečovať
  odborné vedenie uskutočňovania stavby,
• ak ide o stavebnú úpravu, nadstavbu alebo udržiavacie práce na stavbe, môže byť stavebníkom právnická alebo fyzická osoba,
  ktorá je nájomcom stavby, ak o tom predloží písomnú dohodu s vlastníkom stavby,
• kópiu z katastrálnej mapy.

Pri žiadosti o zmenu stavby pred dokončením alebo dokončenej stavby doloží stavebník:

• vydané právoplatné stavebné povolenie,
• pôvodnú overenú projektovú dokumentáciu,
• projektovú dokumentáciu ku povoleniu zmeny a
• dokladovú časť ako pri stavebnom povolení podľa druhu a rozsahu zmien, ktoré sú predmetom žiadosti.

Poplatky: správny poplatok je potrebné zaplatiť v hotovosti pri podaní žiadosti podľa zákona NR SR č.
145/1995 Z.z. v znení neskorších predpisov.

K žiadosti žiadateľ doloží doklad o „inom práve k pozemku“. Pod pojmom iné právo k pozemku sa
podľa § 139 ods. 1 stavebného zákona – podľa povahy prípadu rozumie:

• nájomná zmluva,
• dohoda o budúcej kúpnej zmluve, z ktorých vyplýva právo uskutočniť stavbu,
• právo vyplývajúce z vecného bremena spojeného s pozemkom alebo stavbou,
• právo vyplývajúce z iných predpisov.

Lehota pre vybavenie: v jednoduchých prípadoch do 30 dní, v zložitejších prípadoch do 60 dní
(v prípade prerušenia konania lehoty neplynú).